NỘI DUNG CẦN CÓ TRONG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT

NỘI DUNG CẦN CÓ TRONG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT

Tin tức
NỘI DUNG CẦN CÓ TRONG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA NHÀ ĐẤT Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc  Căn cứ Điều 328 và Điều 385 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng cụ thể của hợp đồng dân sự, trong đó các bên thỏa thuận xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ khi đặt cọc. Đây là hợp đồng dân sự nên bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc có quyền thỏa thuận các nội dung của hợp đồng với điều kiện nội dung đó không trái luật, đạo đức xã hội. Thông thường hợp đồng đặt cọc gồm các nội dung như sau:- Đối tượng của hợp đồng (thông tin về quyền sử dụng đất, nhà ở);…
Xem chi tiết
CẦN LÀM GÌ TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN?

CẦN LÀM GÌ TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN?

Tin tức
CẦN LÀM GÌ TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN VÀO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN? 1. Đánh giá xu hướng Trước khi xuống tiền, người mua nên đánh giá về xu hướng của thị trường. Khi lượng người đổ về một khu vực tăng lên, nhu cầu sẽ được thúc đẩy và giá nhà đất tại những thị trường đó chắc chắn sẽ tăng. 2. Nghiên cứu dự báo về thị trường cho thuê Những nhà đầu tư nhắm tới thị trường bất động sản cho thuê chắc chắn cần nghiên cứu về các dự báo của thị trường này. Bất động sản cho thuê là một phân khúc có thể đem đến dòng tiền tương đối ổn định. Nếu các công ty bất động sản và chuyên gia có những đánh giá tích cực về thị trường này, tài…
Xem chi tiết
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA XẢY RA TÌNH TRẠNG BÁN THÁO, NHƯNG CƠ HỘI BẮT ĐÁY SẼ XUẤT HIỆN

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA XẢY RA TÌNH TRẠNG BÁN THÁO, NHƯNG CƠ HỘI BẮT ĐÁY SẼ XUẤT HIỆN

Tin tức
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA XẢY RA TÌNH TRẠNG BÁN THÁO, NHƯNG CƠ HỘI BẮT ĐÁY SẼ XUẤT HIỆN Trái với lo ngại về tác động của diễn biến dịch bệnh căng thẳng trong vài tháng trở lại đây tới thị trường bất động sản có thể dẫn tới làn sóng bán tháo sẽ xuất hiện, tại tọa đàm trực tuyến "Bất động sản hậu đại dịch: Sóng về đâu?", các chuyên gia lại cho rằng, sẽ không xảy ra tình trạng bán tháo trong năm 2021. TS. Đinh Thế Hiển nhận định, tình trạng bán tháo cắt lỗ sẽ không diễn ra như nhiều người lo ngại. Theo ông Hiển, tính thanh khoản bất động sản tại Việt Nam có diễn biến rất kỳ lạ. Thị trường khi có cơ hội sẽ diễn ra…
Xem chi tiết
3 XU HƯỚNG ĐẦU TƯ CÓ THỂ ĐỊNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BĐS HẬU COVID-19

3 XU HƯỚNG ĐẦU TƯ CÓ THỂ ĐỊNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BĐS HẬU COVID-19

Tin tức
3 XU HƯỚNG ĐẦU TƯ CÓ THỂ ĐỊNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BĐS HẬU COVID-19 Chia sẻ tại tọa đàm mới đây, GS Nguyễn Minh Hoà, Phó Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển Tp.HCM chỉ ra 3 đặc điểm dễ nhận thấy, có thể trở thành xu hướng đầu tư, phát triển thị trường BĐS hậu Covid-19. Vị GS này cho biết, dịch Covid-19 đang tác động mạnh mẽ trên thế giới, đặc biệt ở các thành phố lớn, đông dân. Sau dịch, trong phát triển đô thị hay thị trường BĐS có thể sẽ định hình hình lại xu hướng phát triển của mình để phù hợp với thực tiễn. Thứ nhất, trong dịch Covid-19 nhận thấy, các thành phố lớn đông dân có mật độ dân cư cao chịu tác động nặng…
Xem chi tiết
ĐIỂM DANH NHỮNG DỰ ÁN GIAO THÔNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG PHÍA ĐÔNG TPHCM

ĐIỂM DANH NHỮNG DỰ ÁN GIAO THÔNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG PHÍA ĐÔNG TPHCM

Tin tức
ĐIỂM DANH NHỮNG DỰ ÁN GIAO THÔNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG PHÍA ĐÔNG TPHCM Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam được quy hoạch và phát triển theo mô hình "tập trung - đa cực" với mục tiêu trở thành một vùng đô thị lớn phát triển năng động và bền vững, có vai trò, vị thế quan trọng trong khu vực Đông Nam Á và hướng tới quốc tế với hạt nhân là TP.HCM - một trong những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục quan trọng nhất của Việt Nam, đóng vai trò đầu tàu kinh tế. Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông kết nối giữa TPHCM với các tỉnh trong Vùng được đẩy mạnh, nhiều khu đô thị mới được…
Xem chi tiết
TIN VUI CHO NGƯỜI MUỐN LÀM SỔ ĐỎ TỪ NGÀY 1/9

TIN VUI CHO NGƯỜI MUỐN LÀM SỔ ĐỎ TỪ NGÀY 1/9

Tin tức
TIN VUI CHO NGƯỜI MUỐN LÀM SỔ ĐỎ TỪ NGÀY 1/9 1. Không cần bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu Thông tư 09/2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/9/2021. Theo đó, một trong những nội dung đáng chú ý trong thông tư này là Bộ Tài nguyên và Môi trường đã loại bỏ các giấy tờ không cần thiết trong cách thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai. Cụ thể, với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao…
Xem chi tiết
BÁN 100M2 ĐẤT NÔNG THÔN, ĐỦ TIỀN MUA MỘT CĂN CHUNG CƯ CHO CON TRÊN HÀ NỘI

BÁN 100M2 ĐẤT NÔNG THÔN, ĐỦ TIỀN MUA MỘT CĂN CHUNG CƯ CHO CON TRÊN HÀ NỘI

Tin tức
BÁN 100M2 ĐẤT NÔNG THÔN, ĐỦ TIỀN MUA MỘT CĂN CHUNG CƯ CHO CON TRÊN HÀ NỘI   "Sốt đất" bùng lên chỉ trong ít năm đã tạo ra hiệu ứng tâm lý đẩy giá đất tăng ở khắp mọi nơi. Ngay cả khu vực nông thôn vẫn còn gắn với đồng ruộng bao quanh, con đường đê trải dài, giá đất chẳng chịu nằm ngoài cuộc chơi biến động, liên tục tăng giá ầm ầm. Mới đây, bà H.T.H ở Ý Yên, Nam Định vừa bán mảnh đất nông thôn hơn 100 m2 với mức giá 1,17 tỷ đồng. Mảnh đất có mặt tiền 5m. Bà kể, ở nơi bà ở, người ta chỉ bán theo mét ngang. Tức là mảnh đất của bà được bán với mức giá…
Xem chi tiết

CHIA NHỎ CĂN NHÀ, BÁN GIÁ 3 TRIỆU ĐỒNG MỘT PHẦN

Tin tức
CHIA NHỎ CĂN NHÀ, BÁN GIÁ 3 TRIỆU ĐỒNG MỘT PHẦN Giữa đợt dịch lần thứ tư, khi các giao dịch nhà đất trực tiếp tại TP HCM đều tạm hoãn vì phong tỏa, giãn cách, công ty Moonka đã chào bán ra thị trường một căn nhà phố sổ đỏ (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản) tại huyện Cần Giờ bằng công nghệ Blockchain. Căn nhà phố này được chia nhỏ thành 1.000 phần, giá chào bán mỗi phần là 3,2 triệu đồng. Khi giao dịch thành công, nhà đầu tư được hoàn lại 100.000 đồng, vị chi giá trị thực một phần căn nhà là 3,1 triệu đồng. Để tham gia mua chung tài sản bằng công nghệ này, các nhà đầu tư phải đăng…
Xem chi tiết
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI CHÂU Á DẦN PHỤC HỒI SAU “BÃO” COVID

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI CHÂU Á DẦN PHỤC HỒI SAU “BÃO” COVID

Tin tức
Báo cáo Triển vọng Thị trường Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương của CBRE dự báo bước sang năm 2022, giá thuê mặt bằng bán lẻ sẽ dần ổn định, đồng thời nhu cầu thuê văn phòng cũng được cải thiện. Theo CBRE, các biến thể của virus SARS-CoV-2 dẫn đến các quy định hạn chế mới ở một số thị trường vẫn là rủi ro chính đối với nền kinh tế châu Á nói chung, ngành bất động sản thương mại nói riêng trong vòng 12 tháng tới. Trong đó, đà tăng trưởng của các nền kinh tế mới nổi sẽ chịu tác động lớn hơn. Tiến sĩ Henry Chin, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường châu Á - Thái Bình Dương của CBRE, cho biết: "Chúng tôi…
Xem chi tiết